1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.2%
ニューライフ新宿参番館
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
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11階 / 51.52㎡の場合
相場
5,311万円
103.1万円/㎡
3,092
4,571
6,051
7,531
AI査定結果
推定相場価格
5,311万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,571万円〜6,051万円
88.7万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ニューライフ新宿参番館
5,980万円（116.1万円/㎡）/ 11階 / 51.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 5,980万円 | 116.1万円 | 11階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,900万円 | 85.9万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 1,900万円 | 85.7万円 | 2階 | 22.17㎡ | 1K | - |
| 2024/02/28 | 1,999万円 | 90.4万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/10 | 2,000万円 | 90.4万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/08 | 2,000万円 | 90.2万円 | 2階 | 22.17㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | ニューライフ新宿参番館 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 5,980万円 | 116.1万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,180万円 | 87.4万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,680万円 | 94.8万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/02 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,400万円 | 97.4万円 | 45.16㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,790万円 | 92.2万円 | 62.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/16 | 下落合ハウス 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,490万円 | 103.2万円 | 43.52㎡ | 1LDK+WIC | 6階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ジョリーメゾンヌベル下落合 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 4,900万円 | 87.6万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/16 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 3,980万円 | 87.2万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.04㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅10分 | 4,380万円 | 92.3万円 | 47.46㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では25.2%上昇しています。
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