ニューライフ新宿参番館

  • 東京都新宿区富久町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
2,500万円
118.5万円/㎡
相場
2,293万円
108.7万円/㎡
1,650
2,079
2,507
2,935
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,507万円
98.5万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ニューライフ新宿参番館
2,500万円（118.5万円/㎡）/ 10階 / 21.1㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は96.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,500万円118.5万円10階 21.1㎡ 1K北
2025/10/231,980万円123.3万円3階 16.06㎡ 1K南
2024/07/205,980万円116.1万円11階 51.52㎡ 2LDK南
2024/06/081,900万円85.9万円2階 22.12㎡ 1K南
2024/05/241,650万円74.4万円2階 22.17㎡ 1K南
2024/05/091,700万円76.7万円2階 22.17㎡ 1K南
2024/04/192,000万円90.2万円2階 22.17㎡ 1K南
2024/03/181,900万円85.7万円2階 22.17㎡ 1K南
2024/02/281,999万円90.4万円2階 22.12㎡ 1K南
2024/02/241,999万円90.2万円2階 22.17㎡ 1K南
2024/02/102,000万円90.4万円2階 22.12㎡ 1K南
2024/01/142,160万円102.6万円9階 21.05㎡ 1K南
2023/11/261,980万円94.1万円9階 21.05㎡ 1K南
2023/10/075,500万円106.8万円11階 51.52㎡ 2LDK南
2023/08/241,300万円96.0万円10階 13.54㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は102.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ニューライフ新宿参番館
新宿区富久町
新宿御苑前駅5分 2,500万円118.5万円21.1㎡1K10階 / 11階建 北1984年78戸SRC
2025/09/30ペガサスマンション目白
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 1,630万円100.6万円16.2㎡1R5階 / 6階建 西1988年64戸RC
2025/04/25三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,590万円90.6万円17.55㎡1K5階 / 5階建 西1989年75戸RC
2024/05/30日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/08/10日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2024/08/08アストラル北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 1,750万円89.9万円19.47㎡1K5階 / 8階建 -1987年34戸SRC
2025/05/23メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,500万円89.3万円16.8㎡1R3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2025/09/30ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 2,980万円113.6万円26.24㎡1R2階 / 10階建 東1988年99戸SRC
2025/07/04コモドスクウェア北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 2,380万円95.5万円24.91㎡1R6階 / 7階建 南1989年29戸SRC
2024/11/16いづみニッテイ・ハイツ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 1,880万円94.6万円19.88㎡1R2階 / 8階建 東1985年49戸SRC
2025/07/13ハイシティ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 1,600万円97.0万円16.5㎡1R5階 / 8階建 北西1985年62戸SRC
2025/11/28サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 2,480万円102.1万円24.3㎡1R3階 / 5階建 西1980年113戸RC
2025/10/23藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 2,650万円107.5万円24.64㎡1R3階 / 11階建 南1984年70戸SRC
2024/08/07ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.56㎡1DK5階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2024/10/15ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2024/08/02タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 1,980万円100.6万円19.68㎡1R7階 / 11階建 北1979年102戸SRC
2025/11/15マリオン新宿
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅8分 1,680万円89.7万円18.73㎡1R3階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/05/08ライオンズマンション西新宿第7
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 2,080万円130.6万円15.93㎡1R5階 / 11階建 北東1985年117戸SRC
2024/07/16サンライズ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 1,980万円92.7万円21.35㎡1R4階 / 4階建 北1979年33戸RC
2025/10/09新宿オリンピックマンション
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,580万円114.7万円22.5㎡1K10階 / 10階建 南1979年29戸SRC
2025/10/25日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,780万円134.0万円20.75㎡1K5階 / 9階建 西1985年54戸SRC
2025/11/07サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,800万円92.3万円19.5㎡1R7階 / 12階建 北西1981年123戸SRC
2025/11/28マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,690万円93.4万円18.09㎡1R4階 / 6階建 南東1985年32戸RC
2025/09/19ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 3,300万円135.8万円24.3㎡1R6階 / 10階建 西1982年46戸SRC
2024/08/07シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 2,080万円91.1万円22.83㎡1R7階 / 11階建 -1984年62戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 2,250万円107.3万円20.96㎡1K7階 / 11階建 北東1983年60戸SRC
2024/07/08新宿ダイカンプラザシティI
新宿区西新宿七丁目
新宿駅6分 1,780万円109.1万円16.32㎡1R2階 / 8階建 北東1983年115戸SRC
2025/11/29トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 2,160万円110.2万円19.6㎡1R8階 / 9階建 南東1982年54戸SRC
2025/07/04プラザ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 1,760万円111.0万円15.86㎡1R5階 / 8階建 -1980年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は新宿区の平均と比較して26.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名ニューライフ新宿参番館
所在地東京都新宿区富久町
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
築年月1984年
階数11階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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