1979〜1989年築, 専有面積41.52㎡〜61.52㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+10.9%
新宿区
99.6万円/㎡
前年比-0.9%
ニューライフ新宿参番館
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
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11階 / 51.52㎡の場合
相場
5,311万円
103.1万円/㎡
3,092
4,571
6,051
7,531
AI査定結果
推定相場価格
5,311万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,571万円〜6,051万円
88.7万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ニューライフ新宿参番館
5,980万円（116.1万円/㎡）/ 11階 / 51.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は89.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 5,980万円 | 116.1万円 | 11階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,900万円 | 85.9万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/24 | 1,650万円 | 74.4万円 | 2階 | 22.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/09 | 1,700万円 | 76.7万円 | 2階 | 22.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/19 | 2,000万円 | 90.2万円 | 2階 | 22.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/18 | 1,900万円 | 85.7万円 | 2階 | 22.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/28 | 1,999万円 | 90.4万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/24 | 1,999万円 | 90.2万円 | 2階 | 22.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/10 | 2,000万円 | 90.4万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/14 | 2,160万円 | 102.6万円 | 9階 | 21.05㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 94.1万円 | 9階 | 21.05㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/07 | 5,500万円 | 106.8万円 | 11階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,300万円 | 96.0万円 | 10階 | 13.54㎡ | 1R | 北 |
| 2023/05/22 | 1,320万円 | 82.2万円 | 3階 | 16.06㎡ | 1K | 南 |
| 2023/05/22 | 1,380万円 | 85.9万円 | 5階 | 16.06㎡ | 1K | 南 |
| 2023/04/20 | 1,390万円 | 86.6万円 | 3階 | 16.06㎡ | 1K | 南 |
| 2023/02/14 | 1,380万円 | 85.9万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1R | 南 |
| 2022/09/10 | 1,680万円 | 90.4万円 | 4階 | 18.58㎡ | 1R | 北 |
| 2021/11/30 | 1,550万円 | 83.4万円 | 4階 | 18.58㎡ | 1K | 北 |
| 2021/03/14 | 1,680万円 | 79.6万円 | 10階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は111.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | ニューライフ新宿参番館 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 5,980万円 | 116.1万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション新宿東公園 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 5,980万円 | 118.4万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2023/10/05 | グランドメゾン新宿東 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 6,780万円 | 106.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 藤和新宿番衆町コープ 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,840万円 | 89.8万円 | 42.75㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/22 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,699万円 | 107.4万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,790万円 | 89.8万円 | 42.19㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/06 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 5,799万円 | 142.5万円 | 40.7㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/05 | ダイアパレス御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 6,280万円 | 122.9万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/27 | グローイン新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 4,980万円 | 118.2万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 100戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、新宿区では0.9%下落しています。
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